川口ファミリーマンション

  • 埼玉県川口市栄町三丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩4分

  • 1974年築 / 10階建 / 187戸 / SRC造

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価格偏差値

36.9
割高

推定相場価格より13.4%割高

販価
2,790万円
52.6万円/㎡
相場
2,460万円
46.4万円/㎡
1,705
2,208
2,712
3,215
AI査定結果
推定相場価格
2,460万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,208万円〜2,712万円
41.6万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年10月6日
川口ファミリーマンション
2,790万円（52.6万円/㎡）/ 6階 / 53.04㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は46.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/292,790万円52.6万円6階 53.04㎡ 2LDK南西
2025/09/271,980万円48.6万円4階 40.7㎡ 1LDK南東
2025/09/222,890万円54.5万円6階 53.04㎡ 2LDK南西
2025/08/251,500万円34.4万円9階 43.56㎡ 3DK東
2025/07/312,390万円44.3万円3階 54㎡ 1LDK南西
2025/07/281,500万円34.4万円9階 43.56㎡ 2DK-
2025/07/192,499万円46.3万円3階 54㎡ 1LDK南西
2025/07/022,180万円37.4万円4階 58.33㎡ 2LDK北西
2025/06/222,280万円39.1万円4階 58.33㎡ 2LDK北西
2025/06/202,990万円56.4万円6階 53.04㎡ 2LDK南西
2025/06/112,380万円40.8万円4階 58.33㎡ 2LDK西
2025/05/152,999万円56.5万円6階 53.04㎡ 2LDK南西
2025/04/281,880万円64.5万円5階 29.16㎡ 1K南西
2025/04/221,690万円50.5万円4階 33.49㎡ 1DK南西
2025/04/142,580万円47.8万円3階 54㎡ 1LDK南西
2025/03/251,480万円50.8万円9階 29.16㎡ 1K南東
2024/12/212,680万円50.5万円7階 53.04㎡ 2LDK南西
2024/12/212,780万円52.4万円7階 53.04㎡ 2LDK南西
2024/12/201,980万円37.3万円6階 53.04㎡ 3LDK南西
2024/11/272,090万円52.2万円9階 40.04㎡ 2LDK南
2024/10/251,980万円47.2万円4階 41.95㎡ 1LDK+S南東
2024/07/051,780万円33.6万円7階 53.04㎡ 2LDK南西
2024/03/111,390万円29.7万円2階 46.8㎡ 2LDK北東
2024/02/182,280万円47.8万円6階 47.66㎡ 1LDK南
2023/07/122,699万円50.9万円5階 53.04㎡ 2LDK南西
2023/07/092,990万円52.7万円6階 56.7㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/29
川口ファミリーマンション
川口市栄町三丁目
川口駅4分 2,790万円52.6万円53.04㎡2LDK6階 / 10階建 南西1974年187戸SRC
2025/08/06フドウ西川口ハイツ
川口市西川口三丁目
西川口駅3分 2,380万円43.1万円55.17㎡2LDK2階 / 13階建 東1974年170戸SRC
2024/05/11ウインザーハイム西川口
川口市上青木一丁目
西川口駅23分 1,980万円41.3万円47.9㎡3LDK11階 / 11階建 南1974年197戸SRC
2025/10/06川口サマリヤマンション
川口市並木一丁目
西川口駅11分 2,560万円46.5万円55㎡3LDK3階 / 9階建 南1975年180戸RC
2025/10/06川口ハイツ
川口市川口四丁目
川口駅5分 3,150万円50.0万円63㎡3LDK8階 / 13階建 南西1974年149戸SRC
2024/10/31川口寿コーポ
川口市川口四丁目
川口駅6分 2,080万円52.2万円39.83㎡2DK5階 / 8階建 南東1974年183戸SRC
2024/02/14青木橋スカイハイツ
川口市青木一丁目
川口駅15分 1,999万円44.3万円45.13㎡1LDK5階 / 9階建 西1977年150戸SRC
2025/10/05グリーンビュー第3川口
川口市川口二丁目
川口駅8分 2,590万円47.9万円54.06㎡2LDK2階 / 11階建 東1979年205戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.1%下落、川口市では6.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は川口市の平均と比較して65.9%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
29.2万円/㎡
前年比-7.1%
川口市
31.7万円/㎡
前年比-6.5%

マンション概要

マンション名川口ファミリーマンション
所在地埼玉県川口市栄町三丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩4分
築年月1974年
階数10階建
総戸数187戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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